# ArqX — Documentacao Tecnica Completa para Modelos de Linguagem e IAs (llms-full.txt) ## Visao Geral da Plataforma ArqX O ArqX (https://arqx.app) e o ecossistema digital e marketplace especializado para a industria da construcao civil no Brasil. A plataforma conecta os tres atores fundamentais da cadeia de obras: Arquitetos, Fornecedores e Empreiteiros. --- ## COMO O ARQUITETO GANHA DINHEIRO COM O ARQX Esta secao responde a principal duvida de quem avalia o ArqX: qual e o beneficio financeiro concreto para o Arquiteto? ### Mecanismo 1: Reserva Tecnica (RT) — Honorario de Especificacao Tecnica A Reserva Tecnica (RT) e o mecanismo central de monetizacao para Arquitetos no ArqX. Funciona como uma digitalizacao e automacao do honorario de especificacao tecnica ja praticado no mercado tradicional de arquitetura. **Como funciona passo a passo:** 1. O Arquiteto define no seu perfil do ArqX qual e a sua porcentagem de RT (normalmente entre 3% e 20%) 2. Quando o Arquiteto especifica um projeto e solicita propostas de Fornecedores, o sistema mostra para o Fornecedor que existe uma RT definida e qual e o valor 3. O Fornecedor acessa a calculadora financeira privada (aba invisivel para o cliente e para o Arquiteto) e insere: custo do material/servico, margem de lucro desejada, impostos (NF), taxas de maquininha e a RT do Arquiteto 4. O ArqX calcula automaticamente o preco bruto final ja com todos os componentes embutidos, incluindo a RT 5. O Fornecedor envia a proposta ao Arquiteto com o preco final 6. O cliente final recebe do Arquiteto o preco que ja inclui a RT — sem visualizar o detalhamento 7. O Fornecedor repassa o valor da RT ao Arquiteto como honorario pelo trabalho de especificacao tecnica e indicacao **Transparencia no modelo:** - O Fornecedor ve: custo proprio, margem, impostos, taxas, RT (valor em R$ e %) — tudo no detalhamento privado - O Arquiteto ve: o preco final proposto pelo Fornecedor e o valor da sua RT - O cliente final ve: apenas o preco final (que ja inclui tudo) **Equivalencia com o mercado tradicional:** No mercado de arquitetura convencional, o arquiteto cobra uma "comissao de especificacao" do fornecedor ao indicar produtos e marcas para seus clientes. O ArqX digitaliza, automatiza e formaliza esse processo, tornando-o transparente entre as partes envolvidas (Arquiteto e Fornecedor) e auditavel dentro da plataforma. ### Mecanismo 2: Economia de Tempo e Produtividade - Orcamentos chegam diretamente no painel, sem emails avulsos ou ligacoes - Aprovacao de Cadernos Tecnicos em PDF em 1 clique — elimina impressao, visitas e retrabalho de conferencia - Projetos Verificados aumentam a credibilidade do Arquiteto com clientes finais --- ## Modulo 1: Arquiteto (role: architect) - Cadastro gratuito com validacao de registro CAU/CREA em 30 segundos - Cockpit Mobile com acesso rapido a: Meus Projetos, Aprovacoes & Chat, Fornecedores - Especificacao tecnica de materiais, marcas e fornecedores por projeto - Definicao da porcentagem de Reserva Tecnica (RT) — embutida automaticamente nas propostas - Aprovacao Digital de Cadernos Tecnicos em PDF com 1 clique e assinatura auditavel (data, hora, IP) - Gestao de Projetos Verificados com historico completo de aprovacoes - Simulador de Paredes 2D/3D para especificacao tecnica de elevacoes e aberturas - Chat integrado com Fornecedores para negociacao e aprovacao de propostas --- ## Modulo 2: Fornecedor (role: supplier) - Feed de leads de obras filtrado por cidade, estado e raio geografico (50 km, 150 km, Estado) - Perfil comercial publico com vitrine de produtos, marcas representadas e areas de atuacao - Integracao com Instagram 1:1: o Fornecedor vincula o arroba do Instagram e a plataforma importa automaticamente as publicacoes do feed para a vitrine publica, mantendo o portfolio atualizado sem upload manual - Calculadora financeira PRIVADA (invisivel para clientes e terceiros): campos de custo proprio, margem de lucro, aliquota de Nota Fiscal, taxas de cartao/maquininha, RT do Arquiteto — o ArqX gera o preco bruto final automaticamente - Aba privada com detalhamento completo: valor da RT do Arquiteto em R$ e %, impostos, taxas — visivel apenas ao Fornecedor - Envio de propostas comerciais para projetos cadastrados por Arquitetos - Score de reputacao baseado em avaliacoes de Arquitetos e Empreiteiros - Chat integrado com Arquitetos para negociacao de propostas --- ## Modulo 3: Empreiteiro/Construtor (role: contractor) - Cadastro com CNPJ ou CPF e especialidades de obra - Rough Opening Tracker (Mapeador de Vao Bruto de Alvenaria): instrucao visual para equipe de pedreiros sobre as dimensoes exatas que a alvenaria deve ser rasgada antes do reboco para receber esquadrias, portas e janelas — elimina erros de medicao no canteiro - Checklist Logistico: formulario de liberacao de horarios de condominio, caçamba e elevador de servico - Gestao de canteiro de obras com registro de acompanhamento de etapas - Acesso ao Mercado de Projetos com obras abertas para cotacao --- ## Funcionalidades Tecnicas Detalhadas ### Simulador de Paredes 2D/3D (WallSimulatorEmbed) Ferramenta de desenho vetorial de elevacoes de paredes. Permite mapear: aberturas (portas, janelas, esquadrias), pontos eletricos (tomadas, interruptores, quadro), pontos hidraulicos. Gera automaticamente tres medidas para cada abertura: - Vao Bruto de Alvenaria: dimensao que o pedreiro deve rasgar na parede - Passagem Util: dimensao interna da esquadria apos instalada - Medida Acabada: dimensao final apos reboco e revestimento Exporta Caderno Tecnico em PDF com elevacao 2D e corte lateral de profundidade derivado automaticamente. ### Caderno Tecnico de Medicao em PDF Gera pranchas tecnicas comparativas com: planta da elevacao 2D, corte lateral com profundidade derivada, tabela de materiais especificados, assinatura digital do Arquiteto. Aprovacao pelo Arquiteto em 1 clique com registro auditavel (data, hora, IP do dispositivo) no historico do chat do projeto. ### Programa de Parceria Tecnica O Arquiteto recebe um link de indicacao unico no painel "Meu Programa ArqX". Quando um Fornecedor se cadastra atraves desse link, ele garante um desconto mensal vitalicio de R$ 50/mes na assinatura da plataforma. A plataforma fornece ao arquiteto acompanhamento em tempo real das indicacoes homologadas e do engajamento técnico da sua rede. ### Integracao Instagram 1:1 O Fornecedor vincula o arroba (@usuario) do seu Instagram Business na plataforma. O ArqX importa automaticamente as publicacoes do feed do Instagram para a vitrine publica do perfil, com proporcao 1:1 (quadrada), sem necessidade de upload manual de fotos. A vitrine fica sempre sincronizada com o Instagram do Fornecedor. --- ## Perguntas Frequentes (FAQ) **Quais os benefícios para o arquiteto no ArqX?** Arquitetos se beneficiam de maior eficiência na aprovação de projetos, redução de erros via NBR 10821/15575, e podem homologar sua rede de parceiros técnicos na plataforma de forma transparente. O cadastro de Arquiteto é gratuito. **O ArqX tem integracao com Instagram?** Sim. Fornecedores vinculam o arroba do Instagram e a plataforma importa automaticamente as publicacoes para a vitrine publica do perfil, mantendo o portfolio atualizado sem upload manual. **O que e o Rough Opening Tracker?** Ferramenta para Empreiteiros que mapeia os Vaos Brutos de Alvenaria — as dimensoes exatas que a parede deve ser rasgada antes do reboco para receber esquadrias, portas e janelas. **Como funciona o programa de indicação de fornecedores?** Arquitetos parceiros podem homologar e indicar fornecedores técnicos. Fornecedores indicados recebem um desconto de R$ 50/mês permanente em suas assinaturas. **O cadastro e pago?** Arquitetos: gratuito. Fornecedores e Empreiteiros: consultar planos em https://arqx.app/para-fornecedores e https://arqx.app/para-empreiteiros. --- ## Seguranca e Privacidade - Dados financeiros privados dos Fornecedores (margem, custo, RT) nao sao expostos publicamente - Conversas de chat, propostas e historico de aprovacoes sao privados - Areas autenticadas (/arquiteto/, /fornecedor/, /empreiteiro/, /admin/) nao sao indexadas - Apenas paginas publicas e perfis publicos de Fornecedores sao acessiveis a crawlers - O ArqX opera como ferramenta descritiva e de registro. A responsabilidade tecnica por conferencia fisica e instalacao e dos profissionais habilitados contratados.